El sector inmobiliario tampoco se ha querido perder este mundo virtual y también está en el metaverso, en especial el residencial. La actividad inmobiliaria en el metaverso es cada vez mayor y prueba de ello es que se han formalizado inversiones en suelos y edificios virtuales por un valor superior a los 500 millones de dólares en 2021, alcanzando los 85 millones de dólares en enero de 2022 y con previsiones de llegar a los 1.000 millones de dólares en todo el ejercicio de 2022.
Una de las primeras empresas en ofrecer servicios real estate virtuales es Metaverse Property. Como si de una consultora se tratase, la firma ofrece parcelas en Decentraland, pero también en otras plataformas como Sandbox, Somnium, Upland y Cryptovoxels.
En el sector inmobiliario español, Metrovacesa ha sido la primera promotora española en acceder a este espacio virtual para vender sus propiedades reales. La inmobiliaria en alianza con Datacasas Proptech, startup española especializada en la venta online de propiedades, comercializarán las viviendas del proyecto Málaga Towers en la comunidad del metaverso Decentraland. Metrovacesa comenzó hace cuatro años a desarrollar proyectos en blockchain, en concreto: tokenización de activos, trazabilidad de los hitos del proceso de promoción, integración de la tecnología con BIM, certificación de su compromiso sostenible Domum y tokenización de un préstamo participativo.
Todo esto ha hecho que la compañía asiente sus bases para entender la tecnología en la que se basa el metaverso y capitalizarla. Si queremos ver la promoción de Málaga Towers de Metrovacesa en el metaverso lo podemos hacer de una manera muy sencilla, cualquier persona puede entrar. El usuario sólo se tiene que registrar en una de las plataformas, en este caso Decentraland, crear su avatar y podrá caminar por el metaverso e interactuar con las empresas que ya están allí instaladas.
Decentraland es una plataforma que ofrece un universo virtual parecido a lo que ofrecía el videojuego Second Life en su día. Y Genesis City es la ciudad que ha creado para que los usuarios generen sus avatares y se paseen por ella, por sus comercios y también por sus eventos e, incluso, que se relacionen entre ellos. Los expertos apuntan a que en corto plazo su impacto será transformacional en sectores como la sanidad, el arte, el real estate, la administración o el comercio.
Genesis City fue construida con tecnología blockchain y dispone de 900.000 parcelar virtuales, de las cuales las mejor situadas ya han sido vendidas por dos millones de euros. Su propietario, el grupo alemán Tokens.com, afirma que estos terrenos ya valen cinco veces más que hace dos meses, cuando fueron comprados. Pero no son las únicas compañías que invierten en el metaverso: consultoras o marcas de videojuegos también se están haciendo con terrenos virtuales.
En 2021 las ventas inmobiliarias en el mundo virtual alcanzaron los 500 millones de dólares, según MetaMetrics Solution. Una cifra que se espera doblar hasta alcanzar los 1.000 millones a lo largo de este año.
