Atico de 170m2 en Pleno Almagro, Chamberí
Maginifico ático duplex en finca clásica y señorial. Calle tranquila en la mejor zona del barrio de Almagro. Vivienda con 3 dormitorios, tres baños y aseo. Gran zona social con salón y comedor en planta baja y gran terraza con cocina abierta en planta alta.
Este ático en la prestigiosa calle Zurbano, en el corazón de Almagro, ofrece una oportunidad única de inversión en una de las zonas más exclusivas de Madrid. Con su arquitectura clásica y ubicación central, garantiza una alta demanda y estabilidad en el mercado. La propiedad destaca por su luminosidad, vistas espectaculares y una gran terraza con cocina exterior, ideal para disfrutar de la vida urbana con estilo.
La distribución flexible del ático permite personalizar el espacio para crear dos o tres dormitorios, adaptándose a las necesidades del comprador. Con solo dos vecinos por planta, ascensor y portero en finca, ofrece privacidad y comodidad. La excelente conectividad y proximidad a servicios de lujo aseguran una revalorización a largo plazo, haciendo de esta propiedad una inversión segura y rentable.
1. Catastro 99 m2 (89 m2 de Vivienda + 10 m2 comunes).
2. Se añaden 12 m2 del salón por una antigua terraza.
3. Se añaden 12 m2 del dormitorio de la segunda planta.
4. Se añaden 46 m2 terraza que son de uso privativo.
Total: 99 + 10 + 12 + 12 + 46 = 169 m2
*Nota: Todos los m2 adicionales al catastro están consolidados y aprobados por la comunidad de vecinos.
Ibi (Anual): € 625.00. Comunidad (mensual): € 121.00
Presupuesto Reforma Opcional: € 305,293.89